■5階建て2階部分の西向き住戸で採光良好■専有面積：51．30平米の2ＬＤＫ
■1984年6月築の新耐震基準マンション（管理体制良好）
■5階建て2階部分の西向き住戸で採光良好■専有面積：51．30平米の2ＬＤＫ
■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩8分■ＪＲ線「赤羽」駅バス10分、「HPSC北門」バス停徒歩5分
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■新規内装フルリノベーション施工済みでキレイなお住まい
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■カップボード標準装備でキッチン廻りもスッキリ
■食料のストック等に便利なパントリー完備
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■専有面積：51．30平米の2ＬＤＫ
■5階建て2階部分の西向き住戸で採光良好
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■5階建て2階部分の西向き住戸で採光良好
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■1216サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■洋室約5．3帖、全室収納付きです。
■洋室約4．25帖、全室収納付きです。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩8分■ＪＲ線「赤羽」駅バス10分、「HPSC北門」バス停徒歩5分
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
フレーベル西が丘みらい園 徒歩4分 320m
日の基保育園 徒歩7分 550m
桐ヶ丘南保育園 徒歩9分 700m
北区立桐ヶ丘郷小学校 北区立桐ケ丘郷小学校 徒歩10分 760m
北区立稲付中学校 徒歩4分 320m
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション西が丘 203
東京都北区赤羽西六丁目
4,670万円
支払い目安：
15.6
万円/月都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分
51.3㎡ / 2LDK
1984年築 / 2階 / RC造
0037-634-33190
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31729-3746
お問い合わせ先：株式会社ベストセレクト 赤羽店
ポイント
安心の新耐震基準マンション（総戸数37戸）！ 5階建て2階部分の西向き住戸！ 専有面積：51．30m2の2ＬＤＫ！ 新規内装フルリノベーション施工済み！ 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分の立地！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 12.6帖
洋室 5.3帖
洋室 4.2帖 |
| 専有面積 | 51.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.24㎡ |
| 備考 | ■5階建て2階部分の西向き住戸で採光良好■専有面積：51．30平米の2ＬＤＫ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、排水その他、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 北区立桐ヶ丘郷小学校(760m)、北区立稲付中学校(320m) |
| 買い物 | スーパー(550m)、商店街(740m) |
| その他施設 | 病院(240m)、公園(660m)、フレーベル西が丘みらい園(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション西が丘 203 |
| 価格 | 4,670万円 |
| 管理費等 | 13,950円 |
| 修繕積立金 | 16,670円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 51.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.24㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1984年06月 |
| 所在地 | 東京都北区赤羽西六丁目32-8 |
| 交通 | 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社片山組 ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■1984年6月築の新耐震基準マンション（管理体制良好） ■5階建て2階部分の西向き住戸で採光良好 ■専有面積：51．30m2の2ＬＤＫ ■新規内装フルリノベーション施工済みでキレイなお住まい ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■食料のストック等に便利なパントリー完備 ■1216サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩8分 ■ＪＲ線「赤羽」駅バス10分、「HPSC北門」バス停徒歩5分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 |
| HOME'S 物件番号 | 1191550007236 |
| 自社管理番号 | B02299-003636 |
| 情報登録日 | 2026年06月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ベストセレクト 赤羽店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ベストセレクト 赤羽店 |
| 所在地 | 東京都北区赤羽１丁目６１番１０号 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5939-3900 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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